Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 07-07-2025
Beschreibung
RUIME GEZINSWONING
Gelegen aan een leuk straatje in een vriendelijke en ruim opgezette nieuwbouwwijk staat deze KEURIG ONDERHOUDEN GEZINSWONING met diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin en houten berging. De woning beschikt over een mooie lichte woonkamer met open inbouwkeuken. Op de verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in 2007 en staat op een perceel van 153 m2 eigen grond.
TEILUNG DER WOHNUNG:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en tuindeuren naar achtertuin. De moderne inbouwkeuken in hoek opstelling is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2024), vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp 9, 11 en 16 m2) met lichte laminaatvloer. Moderne lichte badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime zolderberging opstelplaats voor witgoed en cv-ketel. Aan de voorzijde is de verdieping voorzien van een dakkapel wat deze ruimte zeer geschikt maakt als extra slaap- en/of thuiswerkkamer.
ALLGEMEIN:
Deze ruime gezinswoning is uitstekend geïsoleerd en voldoet aan de laatste bouwnormen en eisen. De woning wordt centraal verwarmd met radiatoren en is volledig voorzien van dubbele beglazing, waardoor deze woning energielabel A heeft. Achter de woning is een goed aangelegde, onderhoudsvrije tuin met terras en vrijstaande houten berging met overkapping. Voor de woning en voortuin zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.
Gunstige ligging in fraaie woonwijk op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Steenwijk met al haar faciliteiten en NS intercitystation. De wijk is ruim en kindvriendelijk van opzet met veel openbaar groen en diverse speelvelden. Er zijn goede verbindingen en aansluiting op de A32 Zwolle - Leeuwarden. Verder grenst de wijk aan de uitgestrekte bossen van de "Woldberg".
Voor een goede indruk van deze woning adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
Gelegen aan een leuk straatje in een vriendelijke en ruim opgezette nieuwbouwwijk staat deze KEURIG ONDERHOUDEN GEZINSWONING met diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin en houten berging. De woning beschikt over een mooie lichte woonkamer met open inbouwkeuken. Op de verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in 2007 en staat op een perceel van 153 m2 eigen grond.
TEILUNG DER WOHNUNG:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en tuindeuren naar achtertuin. De moderne inbouwkeuken in hoek opstelling is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2024), vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp 9, 11 en 16 m2) met lichte laminaatvloer. Moderne lichte badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime zolderberging opstelplaats voor witgoed en cv-ketel. Aan de voorzijde is de verdieping voorzien van een dakkapel wat deze ruimte zeer geschikt maakt als extra slaap- en/of thuiswerkkamer.
ALLGEMEIN:
Deze ruime gezinswoning is uitstekend geïsoleerd en voldoet aan de laatste bouwnormen en eisen. De woning wordt centraal verwarmd met radiatoren en is volledig voorzien van dubbele beglazing, waardoor deze woning energielabel A heeft. Achter de woning is een goed aangelegde, onderhoudsvrije tuin met terras en vrijstaande houten berging met overkapping. Voor de woning en voortuin zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.
Gunstige ligging in fraaie woonwijk op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Steenwijk met al haar faciliteiten en NS intercitystation. De wijk is ruim en kindvriendelijk van opzet met veel openbaar groen en diverse speelvelden. Er zijn goede verbindingen en aansluiting op de A32 Zwolle - Leeuwarden. Verder grenst de wijk aan de uitgestrekte bossen van de "Woldberg".
Voor een goede indruk van deze woning adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 349.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 2007
Dachart Zadeldak bedekt met pannen
Energietag A
Energietag-Register 07-07-2025
Isolation Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Intergas hr combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 127 m²
Grundstücksfläche 153 m²
Inhalt 360 m³
Außenbereich 8 m²
Anzahl der Zimmer 6 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Toilet, stoomcabine, wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 3 woonlagen
Maßnahmen Mechanische ventilatie, tv-kabel
Garten Achtertuin, voortuin
Abmessungen des Hintergartens 60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Tuk
Jahres-Stromverbrauch
2510 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Tuk)
Gaskonsum pro Jahr
1140 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Tuk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 357.830
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Aktuelles Angebot bei Het Makelaarshuis
Das Immobilienhaus von Steenwijk
Suchen Sie einen Immobilienmakler?
Ein Haus verkaufen oder kaufen ist eine wichtige Entscheidung im Leben. Es ist essentiell, kompetent und objektives Beratungsangebot zu erhalten. Wir kartieren, was Ihnen wichtig ist und welche Wünsche Sie haben. Ein offenes Gespräch bildet die Grundlage für unseren Ansatz. Zuhören ist ein wesentlicher Bestandteil unseres Jobs! Wir schätzen das Immobilienobjekt ein und beraten Sie zur zu verfolgenden Verhandlungsposition. In Absprache mit Ihnen legen wir den Verkaufsprozess fest, identifizieren die Stärken und Schwächen des Objekts und erstellen Anbieterdokumente. Nachdem die Fotopresentation erstellt wurde, kann der Verkauf tatsächlich beginnen. Während wir Ihr Immobilienobjekt verkaufen, können Sie sich auf den nächsten Schritt in Ihrem Leben konzentrieren. Unsere Aufgabe ist es, einen geeigneten Käufer für Ihr Immobilienobjekt zu finden.
Das Maklerhaus bekommt seine meisten Kunden durch Empfehlungen. Warum? Weil wir den vertrauenswürdigsten Service für unsere Beziehungen anbieten und sie uns schätzen wegen unseres Wissens, unserer Einfühlungsvermögen, unserer Verfügbarkeit und der Sorge und Aufmerksamkeit, die wir ihnen entgegenbringen.
Rufen Sie uns heute an und erleben Sie es selbst.
