Wohneinheitenfläche
Um 127 m²
Grundstücksfläche
Um 153 m²
Baujahr
Baujahr 2007
Anzahl der Zimmer
6 Räume (3 Schlafzimmer)

Heerweg 13

8334 RK, Tuk (Overijssel)

RUIME GEZINSWONING

Gelegen aan een leuk straatje in een vriendelijke en ruim opgezette nieuwbouwwijk staat deze KEURIG ONDERHOUDEN GEZINSWONING met diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin en houten berging. De woning beschikt over een mooie lichte woonkamer met open inbouwkeuken. Op de verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in 2007 en staat op een perceel van 153 m2 eigen grond.

TEILUNG DER WOHNUNG:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en tuindeuren naar achtertuin. De moderne inbouwkeuken in hoek opstelling is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2024), vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp 9, 11 en 16 m2) met lichte laminaatvloer. Moderne lichte badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime zolderberging opstelplaats voor witgoed en cv-ketel. Aan de voorzijde is de verdieping voorzien van een dakkapel wat deze ruimte zeer geschikt maakt als extra slaap- en/of thuiswerkkamer.

ALLGEMEIN:
Deze ruime gezinswoning is uitstekend geïsoleerd en voldoet aan de laatste bouwnormen en eisen. De woning wordt centraal verwarmd met radiatoren en is volledig voorzien van dubbele beglazing, waardoor deze woning energielabel A heeft. Achter de woning is een goed aangelegde, onderhoudsvrije tuin met terras en vrijstaande houten berging met overkapping. Voor de woning en voortuin zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Gunstige ligging in fraaie woonwijk op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Steenwijk met al haar faciliteiten en NS intercitystation. De wijk is ruim en kindvriendelijk van opzet met veel openbaar groen en diverse speelvelden. Er zijn goede verbindingen en aansluiting op de A32 Zwolle - Leeuwarden. Verder grenst de wijk aan de uitgestrekte bossen van de "Woldberg".

Voor een goede indruk van deze woning adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
349.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2007
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
127 m²
Grundstücksfläche
153 m²
Inhalt
360 m³
Außenbereich
8 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilet, stoomcabine, wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Fernsehkabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
07-07-2025
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas hr combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)

Außenraum

Garten
Hintergarten, Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
60 qm (10 Meter tief und 6 Meter breit)
Lage des Gartens
Liegende im Westen und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Tuk

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 07-07-2025

Jahres-Stromverbrauch

2510 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Tuk)

Gaskonsum pro Jahr

1140 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Tuk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Gesamtbevölkerungszahl
2150 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

bis 15 Jahre
20%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
18%

Haushalte von Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Einpersonig ohne Kinder
24%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
60%

Haushalte von Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
36%
Haushalte mit Kindern
41%

Wohnungen in Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Wohnungen vor 1945
15%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
9%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
18%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
10%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
6%

Wohnungen in Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
11%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
20%
Wohnungen nach 2015
11%
Mietwohnungen
10%
Eigentumswohnungen
90%

Sonstige Einzahlungen Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 263.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
4%

Sonstige Einzahlungen Tuk

Zahlen für Postleitzahl-Region 8334

Adressen pro Quadratkilometer
331
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 8334 Gemeente kaart steenwijkerland

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349.000 € k.K. - Verkauft