Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 07-07-2025
Description
RUIME GEZINSWONING
Gelegen aan een leuk straatje in een vriendelijke en ruim opgezette nieuwbouwwijk staat deze KEURIG ONDERHOUDEN GEZINSWONING met diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin en houten berging. De woning beschikt over een mooie lichte woonkamer met open inbouwkeuken. Op de verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in 2007 en staat op een perceel van 153 m2 eigen grond.
APARTMENT LAYOUT:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en tuindeuren naar achtertuin. De moderne inbouwkeuken in hoek opstelling is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2024), vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp 9, 11 en 16 m2) met lichte laminaatvloer. Moderne lichte badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime zolderberging opstelplaats voor witgoed en cv-ketel. Aan de voorzijde is de verdieping voorzien van een dakkapel wat deze ruimte zeer geschikt maakt als extra slaap- en/of thuiswerkkamer.
GENERAL:
Deze ruime gezinswoning is uitstekend geïsoleerd en voldoet aan de laatste bouwnormen en eisen. De woning wordt centraal verwarmd met radiatoren en is volledig voorzien van dubbele beglazing, waardoor deze woning energielabel A heeft. Achter de woning is een goed aangelegde, onderhoudsvrije tuin met terras en vrijstaande houten berging met overkapping. Voor de woning en voortuin zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.
Gunstige ligging in fraaie woonwijk op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Steenwijk met al haar faciliteiten en NS intercitystation. De wijk is ruim en kindvriendelijk van opzet met veel openbaar groen en diverse speelvelden. Er zijn goede verbindingen en aansluiting op de A32 Zwolle - Leeuwarden. Verder grenst de wijk aan de uitgestrekte bossen van de "Woldberg".
Voor een goede indruk van deze woning adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
Gelegen aan een leuk straatje in een vriendelijke en ruim opgezette nieuwbouwwijk staat deze KEURIG ONDERHOUDEN GEZINSWONING met diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin en houten berging. De woning beschikt over een mooie lichte woonkamer met open inbouwkeuken. Op de verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is gebouwd in 2007 en staat op een perceel van 153 m2 eigen grond.
APARTMENT LAYOUT:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime tuingerichte woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en tuindeuren naar achtertuin. De moderne inbouwkeuken in hoek opstelling is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2024), vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp 9, 11 en 16 m2) met lichte laminaatvloer. Moderne lichte badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime zolderberging opstelplaats voor witgoed en cv-ketel. Aan de voorzijde is de verdieping voorzien van een dakkapel wat deze ruimte zeer geschikt maakt als extra slaap- en/of thuiswerkkamer.
GENERAL:
Deze ruime gezinswoning is uitstekend geïsoleerd en voldoet aan de laatste bouwnormen en eisen. De woning wordt centraal verwarmd met radiatoren en is volledig voorzien van dubbele beglazing, waardoor deze woning energielabel A heeft. Achter de woning is een goed aangelegde, onderhoudsvrije tuin met terras en vrijstaande houten berging met overkapping. Voor de woning en voortuin zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.
Gunstige ligging in fraaie woonwijk op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Steenwijk met al haar faciliteiten en NS intercitystation. De wijk is ruim en kindvriendelijk van opzet met veel openbaar groen en diverse speelvelden. Er zijn goede verbindingen en aansluiting op de A32 Zwolle - Leeuwarden. Verder grenst de wijk aan de uitgestrekte bossen van de "Woldberg".
Voor een goede indruk van deze woning adviseren wij u een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
Characteristics
Vraagprijs € 349.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 07-07-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hr combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)
Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 360 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, stoomcabine, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Tuk
Annual electricity consumption
2510 kWh
(Average semi-detached house in Tuk)
Annual gas consumption
1140 m³
(Average semi-detached house in Tuk)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 349.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.830
2% transfer tax (€ 6.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 357.830
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agency of Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
